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奧茲認(rèn)為，在俄羅斯和中國(guó)物業(yè)投資者的需求大幅增加日期：2010-03-11 19:46:34 | 瀏覽：9875
澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)受益于中國(guó)和俄羅斯的買(mǎi)家，他們的忠誠(chéng)觸發(fā)迪拜樓市崩潰。 來(lái)自國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)投資者目前最大的外商，為住宅物業(yè)買(mǎi)家，尤其是傾向昆士蘭州的黃金海岸。 去年，中國(guó)買(mǎi)家敲定的房屋和公寓超過(guò)22.67百萬(wàn)美元，而從俄羅斯聯(lián)邦美元購(gòu)買(mǎi)、簽署黃金海岸家園22.7米。
俄羅斯買(mǎi)家實(shí)際上在昆士蘭州房地產(chǎn)市場(chǎng)10年前已經(jīng)存在，全球房地產(chǎn)顧問(wèn)戴德梁行營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)，保羅巴勒特說(shuō)。
俄羅斯日益增長(zhǎng)的財(cái)富來(lái)自石油和礦業(yè)，已與專門(mén)針對(duì)通過(guò)路演在莫斯科俄羅斯買(mǎi)家澳大利亞開(kāi)發(fā)相結(jié)合，作出了貢獻(xiàn)，需求在激增。
嚴(yán)Orlievsky，苔蘚資本，咨詢和投資集團(tuán)，主任表示，迪拜房地產(chǎn)泡沫的崩潰意味著俄羅斯的投資者正在尋找更安全的市場(chǎng)。
'澳大利亞一直是俄羅斯人的浪漫的概念。俄羅斯有越來(lái)越多的中產(chǎn)階級(jí)。這是現(xiàn)金的驅(qū)動(dòng)，而非債務(wù)推動(dòng)的投資，'他解釋說(shuō)。
而競(jìng)爭(zhēng)的雙方一直在澳大利亞的大買(mǎi)家是誰(shuí)。據(jù)澳洲最大的住宅開(kāi)發(fā)，哈里Triguboff，在某些地點(diǎn)中國(guó)買(mǎi)家所占的比例可能高達(dá)60％的高水平。 '我估計(jì)約為200萬(wàn)，我的銷(xiāo)售額來(lái)自中國(guó)的買(mǎi)家，每年來(lái)，'Triguboff，他的公司，Meriton的，已建成了一個(gè)在悉尼，布里斯班和黃金海岸公寓數(shù)以千計(jì)。
戴德梁行的巴勒特說(shuō)，也一直是在全國(guó)昆士蘭南非的買(mǎi)家，在過(guò)去兩年有所增加。澳大利亞開(kāi)發(fā)人員針對(duì)南非投資者熱衷于投資于強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)體的螺旋式蘭特。
從海外買(mǎi)家的需求產(chǎn)生也刺激了外國(guó)投資審查委員會(huì)，在2008年使100個(gè)新住宅項(xiàng)目％出售給海外買(mǎi)家的變化。以前外國(guó)人可以只購(gòu)買(mǎi)高達(dá)50％，新的發(fā)展。
還有不斷增加的需求形式，來(lái)自新加坡和馬來(lái)西亞的房地產(chǎn)投資者。
本文摘自：http://www.propertywire.com/news/australasia/russia-and-chinese-investors-201003123961.html
